作为区别于股票和债券的第三类金融资产，公募REITs在经过三年多的摸索实践后，上新速度日益加快，日前又扩容至水利领域。今日，市场迎来全国首单水利设施公募REIT。银华绍兴原水水利封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“银华绍兴原水水利REIT”）正式获得中国证监会准予注册的批复，力争为投资者提供投资优质水利项目的低门槛工具，同时也助力于公募基金更好地服务实体经济发展。富士国际期货官网
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据悉，银华绍兴原水水利REIT原始权益人均为地方国企。根据公开报道显示，绍兴市拟将银华绍兴原水水利REIT建成市级唯一涉水REITs平台。（信息来源：绍兴市国资委）富士国际期货官网
水利是实现高质量发展的基础性支撑和重要带动力量。我国水利基础设施行业存量规模大、融资需求高、发展前景广。根据全国水利工作会议信息，2023年全国完成水利建设投资11,996亿元，创历史新高；我国《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》把水利列为补短板重点领域，行业存在较大的建设需求和融资需求。根据《全国水利发展统计公报》，截至2022年末全国已建成各类水库95,296座，水库总库容9,887亿立方米，其中大型水库814座，总库容7,979亿立方米。公募REITs能够积极盘活存量水利基础设施资产，是适应水利基础设施建设融资需求、拓宽长期资金筹措渠道的有效举措。富士国际期货官网
在各类服务国计民生的基础设施中，水利设施属于能够长期产生稳定现金流资产的“优等生”，运营和回报期长，与公募REITs追求长期稳定收益的投资理念相得益彰，是理想的基础设施投资标的。同时，大力推进水利项目发行基础设施REITs是有效盘活水利存量资产、拓宽社会资本投资渠道、激发水利发展活力的重要举措。银华绍兴原水水利REIT的获批有助于更好地激活水利资源的市场活力，形成存量资产和新增投资的良性循环，推动水利产业高质量发展。富士国际期货官网
回顾今年来，关于REITs产品的多项利好政策接连出台，新“国九条”更是三次提及发展和完善REITs市场，有望为公募REITs市场带来新的发展机遇。展望未来，银河证券研报指出，随着相关法律法规的完善和税收激励机制的优化，预计REITs市场将吸引更多的资本，不断赋能实体经济高质量发展。富士国际期货官网
风险提示：
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市场有风险，投资需谨慎。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。基金净值会因为证券市场波动等因素产生波动，投资者需根据自身的风险承受能力、投资期限和投资目标，谨慎选择合适的产品并详细阅读产品法律文件。具体风险评级结果以基金管理人和销售机构提供的评级结果为准。公募REITs为基础设施基金,大部分资产投资于基础设施项目，具有权益属性，受经济环境、运营管理等因素影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生变化，可能引起本基金价格波动，甚至存在基础设施项目遭遇极端事件(如地震、台风等)发生较大损失而影响基金价格的风险。公募REITs在基础设施之外投资固定收益资产，可能面临信用风险、利率风险、收益率曲线风险、利差风险、供需风险和购买力风险。公募RETs采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险。本基金存在其他与公募基金相关的风险和与基础设施项目相关的风险，详见招募说明书等法律文件。基金投资策略、投资范围、基金经理等相关信息，可前往银华基金官网的信息披露板块查询了解。富士国际期货官网
